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顺德陈村地铁站旁 12.7万平TOD地块挂牌!

2018年04月10日 10:48:37 来源:苏州站 阅读量:508
TOD地块又来了!近日,顺德公共资源交易中心挂出陈村一块商住用地,超12.7万㎡,地理位置极佳,邻近7号线陈村站,将于5月4日上午9:30进行现场竞拍。 地块规划TOD项目 竞拍条件多 本宗地块位于佛山市顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块,总占地127346.17(其中A区占97875.28平方米,B区占281.55平方米,C区占29189.34平方米),除了A区为商住用途外,BC两区均为公园绿地及街巷用地,实际上,按照最大容积率4.0计算,实际计容建面为391501.12㎡,以总价82429万元起拍,折合楼面地价约2105元/㎡。

地块竞拍条件:         ①宗地将沿用“限地价,竞租赁住房”的出让规则,其中,最高限价430651万元,折合楼面价约11000元/平;当达到最高限价,转为竞自持70 年租赁住房建筑面积,最高限156600.45 平。 ②竞买申请人须具有在地铁线网建设管理及运营经验(地铁线网是指三条或以上地铁线路),竞买申请人可作为 独立资格或联合资格参与相关线路的建设管理及运营。 ③A区需提供不少于20班规模,建面≥5400㎡幼儿园。 ④需建设二层连廊,有效宽度不少于6米,链接城市主干道。 ⑤配套慢行交通设计以及垂直立体化开放空间。 ⑥结合轨道站点设计,建设不少于2000㎡的下沉广场。 ⑦打造一栋不低于180米的标志性建筑。 ⑧本宗地块地下层需设置不少于20000㎡商业无语,需与项目充分协调,建设及预留与轨道站点的连接通道,各连接通道接口须能通畅连接。地下商业物业的公共通道建成后须全天候无偿对公众开放。 ⑨除配套停车位外,按规划条件要求须另外增加配置 200 个小车位(其中 100 个为社会停车位)。该 200 个小车位须由竞得人自持,自持年限与土地使用权出让年限一致。
2018年04月10日 10:48:37 来源:苏州站 阅读量:508
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